{So finden Sie zeitnah eine passende Person für Ihre Liegenschaft

Der Immobiliensektor in unserem Land hat sich in den letzten Jahrzehnten stark gewandelt. Zinsanstiege und teure Kaufpreise haben das Käuferverhalten beeinflusst. Trotzdem erfolgreiche Strategien, die Verkäufer berücksichtigen können, um Abnehmer für ihre Objekte zu anlocken.

Die richtige Strategie ist der entscheidend

Ein adäquater Preis ist essentiell, um Käufer zu gewinnen. Daher ist es unerlässlich, eine umfassende Marktanalyse zu erarbeiten, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu entwickeln. Ausgangspunkt sollte eine professionelle Wertermittlung sein, die häufig von ansässigen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt

Achten Sie darauf, dass Ihre Objekt sowohl auf Aufnahmen als auch in der Textbeschreibung und bei Besichtigungsterminen optimal präsentiert wird. Greifen Sie auf alle verfügbaren Mittel zurück, um Ihre Objekt im besten Rahmen zu zeigen: professionelle Fotos, Drohnenbilder, Einrichtungsinszenierung und 3D-Touren. Makler mit Erfahrung setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Interessentengruppe passend ist zu Ihrer Eigentum?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Proximität medizinischer Anlaufstellen oder Haus mit weitläufigem Garten am Stadtrandgebiet – jede Eigentum interessiert eine ausgewählte Zielgruppe an.So handeln Sie: Denken Sie darüber nach, welche Kundengruppe für Ihre Immobilie geeignet ist. Ziehen Sie heran die Medien, über die Sie diese am besten kontaktieren. Stellen Sie sicher, Ihre Werbebotschaft auf die Zielkäufer zu fokussieren. Tipp: Immobilienfachleute wissen aus Erfahrung, welche Käuferschichten für diverse Eigentümer am besten geeignet sind und wie man diese gezielt anspricht.

Vorauswahl der Käufer der Käufer vereinfacht den Verkauf

Um den Kreis der möglichen Käufer zu spezifizieren, sollten Sie schon frühzeitig eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Abnehmer könnten Interesse äußern, aber nicht über die nötige Bonität aufweisen.Ein Tipp: Professionelle Immobilienberater fragen oft nach im Vorfeld der Besichtigung Adressen der potenziellen Käufer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Angaben über die künftigen Bewohner, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungspläne aufnimmt. Besichtigungstouristen tendieren dazu, ohne Angaben zu bleiben und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Sicherheit absichern

Es kann für Laien problematisch sein, Bonitätsdaten der Käufer zu erfassen – Erfahrene Makler sind darin jedoch kompetent. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditzusage der Geldinstitut des potenziellen Käufers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Darlehen für den Erwerb Ihres Objektes ausgelegt ist.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkaufsprozess und Kauf von Liegenschaften von Liegenschaften.}